Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Bernd Seilheimer

*4-Familienhaus* Perfekte Anlage oder Eigenheim in Vreden

€ 749.000
Kaufpreis
309,24 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48691 Vreden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.000
x-fache Miete 20,8

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses 4-Familienhaus befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Vreden, einer charmanten Stadt an der niederländisch-deutschen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.08.2024 bis 25.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

100,09 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.

Errichtet in solider Massivbauweise...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Wohnung im EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, kleiner Keller mit Abstellraum - ca. 86,95 m²
- Wohnung im EG: 1 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad - ca. 49,38 m²
- Wohnung im DG: 3 Zimmer, Abstellraum, Ankleide, Küche, Bad - ca. 98,76 m²
- Wohnung im KG: 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 74,15 m²

- 1...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

file_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfDachgeschossangle_rightfile_pdfKellergeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Ansprechpartner

Herr Bernd Seilheimer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fe6j5s

Referenznummer: 2236 (1/2236)

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