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mb reuter maklerbuero

Herr Eckhard Reuter

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Nr. anzeigen

0271/8707007

0170/8373751

Geschäftshaus mit Wohnung in zentraler Lage

€ 549.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

417 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61389 Schmitten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Schmitten mit seinen knapp zehntausend Einwohnern ist ein ruhiger Ort, nahegelegen zum Großen Feldberg.
Die Entfernung mit dem Auto nach Bad Homburg beträgt ca. 25 Minuten, nach Königstein ca. 15 Minuten und nach Wiesbaden und Frankfurt jeweils 40 Minuten.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gelegen und bietet...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1936

Bezug

ab 01.September

Geschosse

2 Geschosse

Balkon, Garten
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Speisekammer
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bestehend aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 92 m² und einer drei Zimmer Wohnung im Ober- und Dachgeschoß
mit einer Fläche von ca. 110 m² liegt sehr zentral in einem Ortsteil von Schmitten.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Aufteilung der Räume. Im Obergeschoß befinden sich zwei...

Ausstattung

Die Immobilie wurde stetig saniert.

Im Jahr 2016 wurden die Fenster im ganzen Haus bis auf das Dachgeschoß durch neue doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
Die Fassade wurde neu verputzt und mit einem Anstrich versehen.

Im Jahr 2018 wurde dann der Dachboden gedämmt und mit hochwertigen Fenstern...

Weitere Informationen

Sonstiges
*bei Veröffentlichung war es noch nicht möglich Fotoaufnahmen der gewerblichen Räume zu erstellen. Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Expose' zu.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend