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Petra Layes Immobilien

Herr Oliver Layes

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020 ···

Nr. anzeigen

02043/205542

Großzügiges Wohnen! - Charmante 4,5-Raum-Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage in HER-Horsthausen

€ 148.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44628 Herne

(Horsthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 148.000

Hausgeld

€ 476

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer ruhigen, tempogedrosselten Anliegerstraße zentral, nord-östlich des Stadtzentrums von Herne, im Stadtteil Horsthausen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung.

Die Herner Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten Food und Nonfood, Gastronomie, Behörden, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1. November 2024

Bad mit Wanne
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2019 bis 22.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle, sehr schön und großzügig geschnittene 4,5-Raum-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Herne-Horsthausen. Die Wohnung verfügt über eine Größe von rd. 85 m². Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet.

Ausstattung

Diese geräumige Wohnung verfügt über eine gute, zweckmäßige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer,
Küche mit Einbauküche nebst Elektrogeräten,
3 Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer),
Diele / Flur,
Bad,
Abstellkammer,
Loggia,
Gemeinschaftsgarten mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt EUR 148.000 VB zzgl. Käuferprovision. Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Die Immobilie ist ab sofort zu verkaufen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten...