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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Einfamilienhaus mit Ladenlokal mit Garten, Werkstatt, Garage und Stellplätzen in Mülheim - Speldorf

€ 385.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

791 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim an der Ruhr

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal liegt zentral an einer Hauptverkehrsader im Westen von Mülheim an der Ruhr. Dadurch können Sie hier im Stadtteil Speldorf durch Laufkundschaft schnell an Bekanntheit gewinnen und sich einen treuen Kundenstamm aufbauen. Parkplätze direkt vor dem Haus und zwei eigene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.05.2024 bis 07.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

256,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Leben und Arbeiten unter einem Dach" ist eine gute Beschreibung für das frei stehende Einfamilienhaus mit angebundenem Ladenlokal.

Die direkt von der Straße aus zugängliche Ladenfläche misst etwa ca. 26 m² und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine kleine Boutique, ein Schmuckladen ein...

Ausstattung

. Tageslichtbadezimmer
. Rollläden im EG
. Terrasse
. Garten
. Garage
. Ladenlokal
. Werkstatt

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...