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Jandia Immobilien-Treuhand GmbH

Frau Sandra Gah

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Nr. anzeigen

+49 171 6119120

Exklusives Reihenendhaus

€ 679.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86179 Augsburg

(Haunstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Augsburg Haunstetten-Siebenbrunn. Ruhiger als auf dem Land durch die Lage in einem alten Wohngebiet, abseits der Hauptverkehrsstraßen. Haunstetten-Siebenbrunn ist der XIII. Planungsraum von Augsburg. Er gliedert sich in fünf Stadtbezirke, davon sind vier in Haunstetten und einer in...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten-Süd/Siebenbrunn.

Das Haus kann sofort bezogen werden da es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele direkt in das WC und die Küche mit moderner Einbauküche, sowie in den...

Ausstattung

Baujahr 1966

1995 komplett modernisiert

unterschiedliche Fenster, teilweise Mahagonifenster oder Kunststofffenster

Ölheizung, Brenneraustausch erfolgte 2005

aufwendig gestalteter Gartenbereich mit altem Baumbestand

neue Laminatböden in den SZ im OG, Fliesen im Sanitär-, Küchen und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus ist seit 1967 selbst vom Eigentümer bewohnt und es wurden im Laufe der Jahre sämtliche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass der Käufer auf Wunsch, Möbel übernehmen kann. Die Küche und die dazugehörigen Geräte sind ebenfalls...