Mannella Immobilienservice GmbH

Herr Tobias Koppenburg

MANNELLA *Kapitalanlage mit Potential* solides Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Ladenlokalen

€ 1.800.000
Kaufpreis
869,61 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
605 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53840 Troisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.800.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Innenstadtlage von Troisdorf-Mitte.

Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Insgesamt leben hier gut 75.000 Menschen.

Die Stadt liegt im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1976

  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.09.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten...

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Preisinformation

4 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.024,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Mannella Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Hauptstraße 43, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Geschäftszeiten
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Herr Tobias Koppenburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdzr5l

Referenznummer: 37665634

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