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EFA-Immo

Herr Norman Timmermann e.K.

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046 ···

Nr. anzeigen

04638-8998941

0152-02988445

Handwerker-Doppelhaushälfte in Rendsburg

€ 172.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

311 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24768 Rendsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB

Lage

Die Doppelhaushälfte in der Danziger Straße liegt im Norden Rendsburgs, unweit der Schrebergärten.
Die Bushaltestelle der Linie 3,5,6 und 7 ist fußläufig nur 200 Meter entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Auch der Eiderpark ist nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 11.06.2034

Endenergiebedarf

392,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer) sowie Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer die als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen.

Außen hinter Terrasse befindet sich ein großer Doppelschuppen.
Früher wurde ein Teil als Waschküche...

Ausstattung

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1962 erbaut und stetig modernisiert.
Die Fenster von 1995 verfügen über Außenrollos, teilweise elektrisch.
Das Dach wurde samt Dämmung 2002 erneuert.
Die Gasheizung im s.g. Kriechkeller stammt aus dem Jahr 1994 und wurde kürzlich vom Bezirksschornsteinfeger erneut...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Grundriss wird noch nachgeliefert.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 200.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein