Marko Künne Immobilien

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Großzügige 4-Zi-Etagenwohnung mit Balkon und Gartenanteil

€ 374.800
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04249 Leipzig 
(Großzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 374.800 Preis/m² € 3.040,34

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Großzschocher erstreckt sich nahezu parallel zum Elstermühlgraben und der sich östlich davon befindenden Weißen Elster.
Die alte Apostelkirche, 1217 geweiht, befindet sich im Herzen des Viertels und deutet bereits den historischen Charakter des Viertels an. Sie liegt direkt an der Dieskaustraße, der Hauptverkehrs- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

12.03.2023 bis 11.03.2023

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

136,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig-Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Die Erneuerungen des Gemeinschaftsgartens...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,04
Nettorendite Soll in %: 4,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdx35w

Referenznummer: Breitschuhstr. 35 WE 1

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