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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 4-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

€ 124.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41517 Grevenbroich

(Frimmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.000

Hausgeld

€ 305

Preis/m²

€ 1.675,68

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer 30iger-Zone im Stadtteil Frimmersdorf. Hier verfügen Sie über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 25.02.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

54,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, verfügt über einen Balkon und ist mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2021 an die aktuellen Mieter vermietet, das Mietverhältnis geht mit Erwerb der Wohnung auf den neuen Eigentümer über. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht...

Ausstattung

- Balkon
- Kunststofffenster
- Rollläden
- moderner Vinylboden
- modernes Wannenbad mit Fenster
- Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller
- Kellerabteil

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.104,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...