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VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Düsseldorf

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Nr. anzeigen

+49 211 - 86 32 38 0

Sonnige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Garten und Garage - frisch renoviert

€ 545.000

Kaufpreis

122,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40629 Düsseldorf

(Hubbelrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Hausgeld

€ 507

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil Ludenberg, zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zum Grafenberger Wald mit dem dazugehörigen Wildpark aus, der nicht nur Joggern, Radfahrern und Spaziergängern umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten bietet. Auch eine Vielzahl von Golf- und Tennisclubs sowie Reitställen findet man in der Umgebung. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Marmorboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

88,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.

Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit...

Ausstattung

- gepflegtes 4 Parteienhaus

- gepflegte und schön bepflanzte Außenanlagen

- ruhige Lage mit viel Privatsphäre

- Einbauschränke im Wohnzimmer

- Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche

- Badezimmer mit Badewanne

- Gäste-WC

- Terrasse und Abstellraum

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 88.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...