Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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Nr. anzeigenZwei Mehrfamilienhäuser-Lukrative Kapitalanlage in nachgefragter Wohnlage von Neustadt in Sachsen!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Lage dieser Häuser ist besonders vorteilhaft, einerseits direkt im Zentrum und andererseits etwas abseits, was eine ruhigere Atmosphäre schafft. Fußläufig erreichen Sie problemlos Grundschulen, Kindergärten, Arztpraxen, uvm., was den Alltag sehr bequem gestaltet.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1915
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1915
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 17.07.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,39 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 704 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, bietet diese Liegenschaft modernsten Komfort.
Erbaut 1915, mit je zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der heutige Besitzer hat dieses...
Ausstattung
- Zentralheizung, Gas
- Kellerabteil für jede Wohnung
- Keller, Hausanschluss, Fahrradkeller etc.
- großes, grünes Gemeinschaftsgrundstück
- Dachsanierung des hinteren Hauses, 2020
- alle Küchen und Bäder mit Fenster
- Bäder mit Dusche
- Einbauküchen in allen Wohnungen (fünf Einbauküchen)
- die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 126,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1915
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 144,03 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2fdtm5t
Referenznummer: 464.013
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