Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Frau Paula Stellmacher
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Nr. anzeigenKapitalanlage: DHH mit drei Wohneinheiten in der Oststadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Offenburg Oststadt
Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Straße.
Die Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.09.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
345,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
Dreifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Offenburg (Oststadt).
Ideal für Kapitalanleger.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die jährlich zu erwartende Miete für alle Wohnungen inkl. Garage beträgt ca. 14.580 €.
Nettokaltmiete EG: 390,- € inkl. Garage // vermietet seit...
Ausstattung
- Laminat, PVC, Fliesen
- Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung von 1972 (austauschpflichtig), Brenner von 1997.
- Kellerraum
- Waschküche (Anschluss für 2 Waschmaschinen)
- 3 Garagen
Modernisierungen
- Bad OG 2012
- Dachfenster DG 2018
- teilw. Badsanierung DG 2010
- Elektrik EG+OG...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Flughafen: 3.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fdt35w
Referenznummer: 5397-9
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