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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Paula Stellmacher

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49(7851) 99 45 999

Kapitalanlage: DHH mit drei Wohneinheiten in der Oststadt

€ 259.000

Kaufpreis

181,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

294 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77654 Offenburg

(Nordoststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 1.427,63

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Offenburg Oststadt
Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Straße.
Die Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.09.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Dreifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Offenburg (Oststadt).
Ideal für...

Ausstattung

- Laminat, PVC, Fliesen
- Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung von 1972 (austauschpflichtig), Brenner von 1997.
- Kellerraum
- Waschküche (Anschluss für 2 Waschmaschinen)
- 3 Garagen

Modernisierungen
- Bad OG 2012
- Dachfenster DG 2018
- teilw. Badsanierung DG 2010
- Elektrik EG+OG...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zum Flughafen: 3.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zur...