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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Best gelegen und nette Nachbarn! Einfamilienhaus mit Sauna und Garten am Feldrand in Carolinensiel

€ 329.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26409 Wittmund

(Carolinensiel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Carolinensiel ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Namensgeberin des 1730 gegründeten Sielortes und Fischerdorfes war die Gemahlin Sophie Caroline des Ortsgründers Georg Albrecht von Ostfriesland.

Im gemütlichen Ferienort Carolinensiel finden Sie alle Annehmlichkeiten für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus wurde 1957 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Im Jahr 2019 wurden verschiedene...

Ausstattung

- schöner Garten
- Sauna
- viel Nutzfläche
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Werkstatt
- separater Heizungsraum
- Lagerraum
- neuwertige Küche
- Pelletofen
- teilweise unterkellert
- kleine Wohnung (Nutzfläche)
- überdachte Terrasse
- großzügige Auffahrt
- überdachter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...