Schulze-Immobilien
Herr Dustin Paustian
045 ···
Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt! 4 Whg. auf 310m² in einem EFH, voll vermietet.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im Zentrum von Grömitz an einer schmalen Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der feinsandige Strand befindet sich nur circa einen Kilometer entfernt.
Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987. Aktuell teilen sich die insgesamt 11 Zimmer auf vier separate, voll vermietete Wohneinheiten auf. Jede Wohnung verfügt über mind. ein Duschbad und eine Küche. Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 780 m² und bietet ausreichend Platz für...
Ausstattung
Dieses beeindruckende Haus in leichter Hanglage besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Errichtet auf einem stabilen Betonstreifenfundament und ausgeführt in moderner Holztafelbauweise, bietet das Gebäude solide und langlebige Strukturen. Der Keller verfügt über eine robuste Stahlbetondecke, die zusätzliche...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
**Mietkonditionen**
Die Pauschalmiete für das gesamte Haus beträgt 3.656 € pro Monat, was jährliche Mieteinnahmen von 43.872 € ergibt. Die Miete teilt sich wie folgt auf die einzelnen Wohneinheiten auf:
1. **Wohnung 1 (EG)**: Warmmiete 550 € monatlich
2. **Wohnung 2 (KG)**: Warmmiete 1.050 €...
Anbieter der Immobilie
Schulze-Immobilien
Schützenstraße 10, 23743 Grömitz
Online-ID: 2fdrg5y
Referenznummer: 7019
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