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zeitlos IMMOBILIEN

Herr Siegward Gerstgrasser

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Nr. anzeigen

+49 (0) 89 / 72 44 95010

Ruhige, modernisierte 3,5-Zi-Wohnung mit individuellem Grundriss in zentraler Lage

€ 719.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80336 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Nebenkosten

€ 350

Hausgeld

€ 479

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Ludwigsvorstadt, einem zentralen und pulsierenden Stadtteil Münchens. Die Ludwigsvorstadt zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, typisch für Münchens zentralen Stadtteile. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Supermärkten und Spezialitätenläden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.08.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In der schönen Ludwigsvorstadt gelegen bietet Ihnen diese Wohnung sowohl Altbaucharme als auch modernes Wohnen in einem umfangreich sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und liegt im dritten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 14 Einheiten. Man erreicht sie über ein...

Ausstattung

Die Wohnung bietet:

Moderner Vinylboden (erneuert in 2020)
Raumhöhen von ca. 270cm
In 2020 saniertes Bad
Vergrößerter Balkon (erneuert ca. 2017)
Gasetagenheizung erneuert in 2014

Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2014 bis 2018 umfangreich saniert:
- Fassadensanierung
- Dachdämmung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren ausschließlich auf von den Auftraggebern zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2...