Luxuriöses Dachgeschoß-Paradies in Hinterbrühl, 130m² Garten und 100m² Dachterasse

€ 699.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Gaadner Straße

2371 Hinterbrühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Betriebskosten

€ 367,53

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

- Ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Umgeben von Grünflächen und Wäldern
- Ca. 25 Minuten Fahrtzeit nach Wien
- In der Nähe von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

15,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,63

Details

Objektbeschreibung

Die schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst 127m² Wohnfläche 130m² Garten mit Terasse und eine 100m² Dachterasse mit einem wunderschönen Weitblick ins Grüne. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet, verfügt über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Außerdem ist das Wohnhaus in einem sehr guten gepflegten Zustand...

Preisinformation

Die Wohnung ist noch bis 28.02.2025 für 1482,47EUR monatliche Nettomiete vermietet., 2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 151,00 m², Gartenfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 9,40 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen