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Hinkel Immobilien

Herr/Frau Steffen Hinkel

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062 ···

Nr. anzeigen

06201/2717681

0171-5105115

Was für ein Ausblick!

€ 490.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69517 Gorxheimertal

(Unter-Flockenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Sie Wohnen und Leben im schönen Ortsteil "Unter-Flockenbach", ein gewachsener Ort im Süden der Gemeinde Gorxheimertal im Odenwald, nur wenige Autominuten von Weinheim entfernt.
Die günstige Lage nahe den Autobahnen A5 und A6 sowie die Nähe zu der Stadt Weinheim mit seiner hervorragenden Infrastruktur machen die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.11.2023 bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 in der beliebten Splitlevel-Bauweise als ein Streif Fertighaus erbaut wurde. Diese einladende Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von circa 200 m² und ist in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen...

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster. Die Fußböden der Räume sind gefliest oder mit Parkettboden (Wohnzimmer) ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an...