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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Top Lage in Tullnau - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und Garage

€ 1.800

Kaltmiete zzgl. NK

129,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Tullnau)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.800

Nebenkosten

€ 265

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.145

1 Stellplatz

€ 80

Kaution

5.400,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer Spitzenlage im Nürnberger Stadtteil Tullnau in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees. Die Umgebung ist geprägt durch Ihre Villenbebauung und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Nähe zum Wöhrder See bietet beste Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung.
Geschäfte zur Deckung des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2015
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Gültigkeit

bis 18.05.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Die Wohnung teilt sich auf in Flur mit Garderobennische; Schlafzimmer; Gästezimmer; Kinderzimmer; Gäste-WC; Badezimmer mit Wanne...

Ausstattung

* Erdwärme
* Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
* Fußbodenheizung
* Wohn- und Schlafräume in Parkett
* Fliesenboden in Flur, Bad, WC und Küche
* großes Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster
* separates Gäste-WC
* großer Sonnenbalkon
-*Kellerraum, 14...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot...