Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcus Saal

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Traumhafte Doppelhaushälfte in Bestlage Nähe Messe

€ 449.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
744 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99094 Erfurt 
(Brühlervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Brühlervorstadt gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Erfurts und zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus städtischer Nähe und grüner Umgebung aus. Die unmittelbare Nähe zum MDR und der Ega, sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, machen diese Lage besonders attraktiv.

In der Umgebung finden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie, Solarenergie

Gültigkeit

01.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
DHH Erfurt-Süd, Nähe MDR und EGA

Objekt
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1931, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts, in der ruhigen und grünen Brühlervorstadt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum MDR und der Ega, einem der größten Erholungsgebiete der...

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Ausstattung

Ausstattung

Bäder:

Erdgeschoss: 1 Badezimmer mit moderner Dusche und WC
Obergeschoss: 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
Heizung und Energie:

Kamin mit Wasserdurchführung, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch die Heizung unterstützt

Photovoltaikanlage mit einer Leistung von...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Anger 66, 99084 Erfurt

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Herr Marcus Saal

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdcx5w

Referenznummer: 44270101-039798

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