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Heuchert Immobilien

Herr Jens Heuchert

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Nr. anzeigen

+49537152603

Wunderbarer Ausblick - Designküche - Fahrstuhl - tolle Gelegenheit in Gifhorn-Süd

€ 279.000

Kaufpreis

85,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gifhorner Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Osttangente Richtung Wolfsburg ist hervorragend. Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Das beliebte Naherholungsgebiet "Tankumsee" ist auch mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die komfortable 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Ansteigende Deckenhöhen verleihen den Räumen ein besonderes Raumgefühl.
Das Wohnzimmer ist nach...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Dachterrasse in Südausrichtung
- teiloffene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Ceran-Kochfeld der Firma Bora mit Kochfeldabzugssystem, Backofen der Firma
Miele, Kühl-/ Gefrierkombination der Firma...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 46.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig...