Ernesti Immobilien
Herr Ludger Ernesti
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Nr. anzeigenImmobilienpaket mit 24 Einheiten-Abwicklung im Share-Deal möglich!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer wirtschaftlich attraktiven Lage in Witten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt 24 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1233m² auf einem großzügigen Grundstück von 8800m². Die Wohnungen, die im Exposé aufgeführt sind, dienen als Beispiele und wurden kürzlich renoviert. Aktuell stehen sie leer und sind somit sofort bezugsfertig. Das Gebäude mit den 9 Einheiten verfügt über...
Ausstattung
Die 9 Wohneinheiten auf 395 m² vermietbare Fläche teilen sich wie folgt auf:
EG Links 26,40 m²
EG Rechts 30,12 m²
EG Rechts 43,28 m²
1. OG Links 45,59 m²
1. OG Rechts 60,98 m²
2. OG Rechts 62,81 m²
2. OG Links 46,08 m²
DG Links 52,52 m²
DG Rechts 27,73 m
Die 15 Wohneinheiten auf 837,96...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.078,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.223,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen...
Anbieter der Immobilie
Ernesti Immobilien
Bissenkamp 21, 45731 Waltrop
Online-ID: 2fdca5m
Referenznummer: WIT2935
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