2B Immobilien GmbH
Herr Niclas Heidmann
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Nr. anzeigenGepflegte Kapitalanlage, starke Rendite in bester Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% inkl. MwSt.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das umliegende Ärztehaus und Supermärkte schnell und fußläufig erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Seitenstraße, welche in einem Wendehammer mündet.
Dies beschränkt den durchlaufenden Verkehr auf ein Minimum.
Der Magdeburger Stadtteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.02.2022 bis 22.02.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus als nachhaltige Kapitalanlage im aufstrebenden Stadtteil Magdeburg-Ottersleben.
Das im Jahr 1910 erbaute Objekt wurde 1995 saniert. Auf 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich 7 vermietete Wohneinheiten mit 391qm.
Das 310qm...
Ausstattung
-Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
-Gas-Brennwerttherme (2023)
-7 WE mit 391qm, vermietet
-Voll unterkellert
-5 Pkw-Stellplätze
-Zufahrt mit abschließbarem Tor
-Kellerabteile zu den Wohneinheiten
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.260,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
2B Immobilien GmbH
Otto-von-Guericke Strasse 53, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2fdc25u
Referenznummer: 137793424#8lG4l
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