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bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

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Johannis, ruhige Seitenstraße! Großzügige 2-Zi.-ETW mit Balkon! Frei ab 01.11.24!

€ 225.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 284

Provision für Käufer

2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Ruhige Seitenstraße im beliebten Stadtteil Johannis, Nähe Nordklinikum. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale etc.. Die Altstadt ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.11.2024

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2028 bis 07.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 12- Familienhaus ist Teil einer 1962 erstellten Wohnanlage, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Ein Lift, mit dem z.B. der Keller erreicht werden kann, ist vorhanden. Zur Wohnungstür führen einige Stufen, die fußläufig zu begehen sind.

Die Wohnung...

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Ausstattung

- Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum weiße Bodenfliesen
- Wohn- und Schlafzimmer helle Laminatböden
- Bad raumhoch weiß gefliest mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC, ebenfalls weiß gefliest
- weiße Holztüren (zur Küche mit Glaseinsatz)
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Flur mit Schrank
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 284,-- € inklusive Heizkosten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Freytagstr.11, 90489 Nürnberg

Geschäftszeiten
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bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdbu5x

Referenznummer: 1108 (1/2038)

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