Ansprechpartner

m.e. Immobilien GmbH

Herr Markus Efferdinger

Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung

€ 933,90
Nettokaltmiete
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTraungasse
4600 Wels 
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 933,90 Betriebskosten € 169,80

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Wels, nahe zur Altstadt und direkt am Mühlbach. Die Parkanlage "Am Zwinger" schließt an die Südseite des hauses an. Wasser, alter baumbestand, Grünflächen und Sonnenliegen bilden hier eine attraktive Stadt-Oase.

Die Ladenfläche

Bezug

nach Vereinbarung

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

97,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,44

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?

Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.

Mit einer Fläche von ca...

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Preisinformation


Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. EUR 2/m2 Nutzfläche.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 933,90 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 84,90 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Ringstraße 29, 4600 WELS

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2fdbm5a

Referenznummer: OBGC202407220940505951a43afd066

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