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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Anja Schock

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 4460004

Raumwunder mit insg. 3 WE und Erweiterung um 2 separate WE - Ideale Kapitalanlage U./O. Eigennutzung

€ 399.000

Kaufpreis

334 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 052 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29549 Bad Bevensen

(Medingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das EFH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage im alten Ortskern von Medingen. Medingen ist ein größeres Dorf mit ca. 1.200 Einwohnern und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Bad Bevensen. Es teilt sich in den alten Dorfkern und die Neubaugebiete im bereich Medinger Feld auf.
Der nächst größere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Endecken Sie Ihre perfekte Kapitalanlage in Form einer Immobilie mit gleich drei Wohneinheiten, von denen zwei Wohnungen für insg. 1.100,00 € mtl. Nettokaltmiete gut vermietet sind und ein freistehendes EFH zur möglichen Eigennutzung zur Verfügung steht.
Dieses frei zur Verfügung stehende EFH aus 1964 mit einem...

Ausstattung

- EFH mit 2 sep. Wohneinheiten auf insg. ca. 334 m² Wfl.
- freistehendes EFH mit rd. 120 m² Wohnfläche aus 1964
- Erweiterungsbau beider WE aus 1995
- aktuelle NKME 13.220 € p. a. (2 sep. Wohneinheiten)
- EG-WE mit ca. 108 m² Wfl. zu 700,00 € mtl. Kaltmiete
- OG-WE mit ca. 106 m² Wfl. zu 400,00 € mtl...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir...