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Privat von Michael Kambeck

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Vollsanierte Traumwohnung, Wohn- /Nutzfläche ca. 138m2, Maisonette-Stil, Dachterrasse, Fernblick

€ 399.999

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40668 Meerbusch

(Lank-Latum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.999

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Perfekte Speckgürtellage in Meerbusch Lank-Latum und alles Wichtige vor Ort zu Fuß: Edeka, Netto, dm, Ärzte, Apotheken, Physio... alles in 5 Minuten, mehrere Kindergärten, Grundschulen und zahlreiche Spielplätze, Fitnessstudio, Autowerkstatt, Felder zum Joggen, Latumer See... alles zu Fuß in 5 - 15 Minuten erreichbar.?? Mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und helle Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette-Stil wurde so liebevoll renoviert, wie man das wohl nur für sich selber tut (achten Sie beim Lesen der Beschreibung unten auf die aufwändigen Details, kein Investor würde so investieren). Nun wartet dieses auch energetisch attraktive (Gebäudeendenergieverbrauch...

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im 3. OG des MFH liegt diese Maisonett-ähnliche Wohnung. Letztes OG = am Flureingang läuft niemand vorbei. Im offenen lichtdurchfluteten Flur gibt es eine praktische Abstellkammer und einen aus drei Flügeln bestehenden Einbauschrank...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Energie, Heizung, Elektrizität
Der Energieausweis (gültig bis Mai 2028) Klasse B wurde VOR den hier beschriebenen Sanierungsmaßnahmen erstellt. Die Wohnung wird durch Nachtspeicher elektrisch beheizt, was bei etwas geschickter Nutzweise und dank...