Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Michaela Renner
942 ···
Nr. anzeigenZwei Apartmenthäuser mit 30 Wohneinheiten im Zentrumsbereich von Straubing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Makrolage:
Straubing ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine aufstrebende Wirtschaftsmetropole. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe.
Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt die BMW in Dingolfing und die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2022
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
21.06.2021 bis 20.06.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Haus 1 (21 Einheiten):
-vier Apartments im Erdgeschoss mit ca. 23,60 m²
-zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 47,50 m²
-15 Apartments im 1. Obergeschoss mit ca. 21,50 m²
-Eingangsbereich, Flur, Waschraum, Technikraum,
Treppenhaus mit insgesamt ca. 118,62 m²
Haus 2 (9...
Ausstattung
-KfW 40 Massivbauweise
-Hybridheizung: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und zusätzlich
Gasbrennwertheizung
-Fußbodenheizung mit individueller Wärmeregelung
über Raumthermostate
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-dreifachverglaste Kunststofffenster
-Fertigstellung 2022
Preisinformation
Mindestgebot, 21 Carportplätze
21 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietkonditionen für beide Häuser:
- 20-Jahres-Staffelmietvertrag (10 Jahre, zweimal 5 Jahre Verlängerungsoption)
- monatliche Mieteinnahmen von 10.510,63 € (inkl. 21 Stellplätze) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
- jährliche Mieteinnahmen von 126.127,56 € (inkl. 21 Stellplätze) zzgl...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fd2l5w
Referenznummer: MiReVo2024
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