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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Stefan Stack

**außergewöhnliche, hochwertige DG Wohnung mit Aufzug & Dachterrasse in historischer Jugendstilvilla**

€ 192.000
Kaufpreis
51,50 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52372 Kreuzau 
(Winden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 192.000 Preis/m² € 3.728,16

Provision für Käufer

2,38 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im attraktiven Kreuzau Winden, vor den Toren der Eifel. Hier wohnen Sie in einer Wohlfühloase, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bietet.

In nur fünf Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.01.2034

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen.

Aus der...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* historische Jugendstilvilla
* hochwertige Sanierung
* moderner Aufzug ( Glaskonstruktion )
* vollunterkellert
* Stellplatz und Kellerabteil inklusive
* hohe Decken
* historische Elemente werden aufgearbeitet und bleiben erhalten.
* original...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten...

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Anbieter der Immobilie

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ImmoNetzwerk GmbH

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

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Online-ID: 2fd2e5u

Referenznummer: StSt1460

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