ILK Immobilien Markus Linnartz
Herr Markus Linnartz
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Nr. anzeigenEin solides Mehrfamilienhaus im wunderbarem Zooviertel in bester Lage zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer und den Verkäufer beträgt einheitlich jeweils 3,00% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das Haus befindet sich am Anfang der Rethelstr. im beliebten wohlhabenden Stadtteil von Düsseldorf, Düsseltal (Zoo Viertel)
Die Verkehrsanbindung ist dort hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Gute Anbindung zur Autobahn A 52. Die Rethelstr. bietet alle Arten von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.11.2017 bis 01.11.2027
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir ein solides Mehrfamilienhaus im wunderbaren Zooviertel in bester Lage zum Kauf an.
Dieses seltene Objekt ist wegen seiner Lage und Solidität ein Traum für Kapitalanleger.
Es befindet sich in bester Lage auf der Hauptgeschäftsstraße des Zooviertels, im Herzen des zentrumsnahen und...
Ausstattung
In Kürze:
* insgesamt 5 Etagen (vom Erdgeschoss bis in das DG - Spitzboden)
* 9 Wohneinheiten
* 1 gewerblich genutzte Einheit (Restaurant) : EG
* 1 Stellplätze im Innenhof, dieser ist aktuell an das Restaurant vermietet.
Die Wohnungen sind mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen aus unterschiedlichen...
Weitere Informationen
Provision für Käufer:
Vertrieb im qualifizierten Alleinauftrag. Die Provision für den Käufer und den Verkäufer beträgt einheitlich jeweils 3,00% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Mieteinnahmen:
Aktuell: netto 115.807,08 €...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ILK Immobilien Markus Linnartz
Merkurstr. 12, 41564 Kaarst
Online-ID: 2fczv5y
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