M. Schmuck Immobilien e.K.

Frau Marion Isolde Schmuck

Unikat in der Altstadt! +++ 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Erlangens

auf Anfrage
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Erlangen-Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- Zentrale und ruhige Wohnlage in der Innenstadt
- Die Einrichtungen der Universität und der Kliniken sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
- Fußgängerzone und Schlossgarten in Fußentfernung

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Pantry

Wohnanlage

  • Baujahr: 1845
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (kein Aufzug!) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Erlanger Altstadt.

- Sonniger Wohn-Essbereich mit kleiner Kochnische und Parkettboden
- Kleines Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-...

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Preisinformation

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 260,00 inklusive Instandhaltungsrücklage.

Weitere Informationen

Bezug
01.11.2024

Bes. Termin
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Maklergebühr
Die Maklergebühr beträgt 3,28 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung.

Hinweis
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag...

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Anbieter der Immobilie

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M. Schmuck Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Goethestraße 22, 91054 Erlangen

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Frau Marion Isolde Schmuck

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcw65w

Referenznummer: A700

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