TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Anna Kunzi

Charmantes, kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gartenparadies

€ 1.280.000
Kaufpreis
274,81 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70439 Stuttgart / Stammheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.280.000 Preis/m² € 4.522,96

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich im Stammheimer Süden in einem ruhigem und attraktivem Wohngebiet. Der Stadtbezirk Stammheim ist mit seinen knapp 12.500 Einwohnern am Stadtrand Stuttgarts gelegen und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

01.10.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1955 erbaute und 2012 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 274,81 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 755 Quadratmetern in Stuttgart Stammheim wird Sie begeistern! Das Objekt bietet vielfältiges Potential: Gemeinsames Wohnen einer großen Familie, einer Mehrgenerationengemeinschaft oder von...

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Ausstattung

Details:
+ Gas-Zentralheizung und Solaranlage (Baujahr 2012)
+ Wohnung im 1.OG und DG vermietet, Maisonette-Wohnung im UG und EG nach Absprache leerstehend
+ Fenster: dreifach-verglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2010/2011)
+ Dämmung von Außenfassade, Kellerdecke und Dach
+ Bodenbelag: Vinyl, Fliesen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TOLIAS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart-Mitte

Geschäftszeiten
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Frau Anna Kunzi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fctp5k

Referenznummer: TI-4083

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