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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Michael Paul

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046 ···

Nr. anzeigen

0461-1500-8756

0163-4150054

Gemütliche Eigentumswohnung mit Loggia und Personenaufzug in ruhiger Wohnlage nahe der Exe

€ 119.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24937 Flensburg

(Friesischer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 221

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollen später selbst einziehen?

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Personenaufzug am friesischen Berg in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nahe der Exe.

Die Wohnung bietet viel Potential, ist gemütlich geschnitten und die Raumaufteilung optimal um dort nach Ende des...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- gute Infrastruktur

Kapitalanlage oder spätere Selbstnutzung
Loggia
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kellerraum
Kabel TV
aktuell fest vermietet
Sauna für die Hausgemeinschaft

Lt. Vermieter:
Jahres-Netto Kaltmiete ca. 2.880,00...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...