Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Schmalzbauer

Saniertes Altbaujuwel: MFH mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve im Dachboden in zentraler Donaunähe

€ 1.400.000
Kaufpreis
298,26 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
253 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
89073 Ulm 
(Oststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.400.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ulm ist eine pulsierende Stadt: Die beste Voraussetzung für eine nachhaltige Investition. Der Wirtschaftsraum in Ulm und um Ulm hat sich zu einem der innovativsten und leistungsstärksten in Deutschland entwickelt.

Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage, in der begehrten Ulmer-Oststadt und ist nur ca. zwei...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

kurzfristig; nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 28.02.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

189,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
MFH mit 4 Whg.+1 weitere Whg. möglich

Objekt
- Saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus mit Aubaupotenzial -

Baujahr: 1905
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: mehr als 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1905 bietet nicht nur...

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Ausstattung

Heizung:
Gas-Etagenheizungen mit Heizkörpern; alle Gasthermen wurden gewartet und erfüllen den aktuellen, gesetzlichen Stand.

Fenster:
Holz und Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung.

Bodenbeläge:
Vinyl, lackierte Dielen und Fliesen.

Sanitäranlagen:
Tageslicht-Bad mit Wanne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1905
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 189,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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Anbieter der Immobilie

Partner

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Frauenstraße 7, 89073 Ulm

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Herr Florian Schmalzbauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcrt59

Referenznummer: 8314

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