image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Daniel Altendorf

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 1757595

2012 kernsaniertes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Garbsen

€ 319.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

532 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30823 Garbsen

(Altgarbsen)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Altgarbsen in einer Sackgasse. DIe Lage ist gerade wegen der Infrastruktur sehr gut. Sie können in wenigen Gehminuten einkaufen gehen oder von der Endhaltestelle-Garbsen nach Hannover fahren.

Ärtze, Apotheken,Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Garbsen bietet Ihnen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1956 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss wurden zwei Räume zu einem großzügigen Wohn- und Esszimmer zusammengelegt, was für ein helles und einladendes Ambiente sorgt - ideal für...

Ausstattung

- Hausdämmung 2012
- Heizungsanlage und Leitungen 2012
- Elektrik von 2012
- Dachsanierung 2012
- Innensanierung 2012
- das Haus ist unterkellert
- Solarthermie
- Garage
- elektrische Jalousien (fast im ganzen Haus)
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Drehstromanschluss (für Sauna möglich)
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.694,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen...