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Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Barrierearme Erdgeschosswohnung zur Kapitalanlage!

€ 33.000

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45968 Gladbeck

(Butendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 33.000

Hausgeld

€ 304

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gladbeck ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Recklinghausen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, was sie für Pendler und Studierende äußerst attraktiv macht. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und dennoch zentrale Lage ein angenehmes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice, Wachdienst

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

21.11.2018 bis 20.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

241,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, das modernes Wohnen auf kleinem Raum perfekt in Szene setzt. Mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Balkon ist sie perfekt für Alleinwohnende, Studierende oder Berufstätige, die ein einfaches und praktisches...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise
+ Audio-Sprechanlage
+ Kraft-Wärme-Kopplung als Zentralheizung
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ Neuer Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung
+ Jedes Fenster besitzt Gurtrollläden
+ Fliesenboden in gesamter Wohnung
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...