Weßling Immobilien
Herr Thomas Weßling
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Citylage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 83.000 Einwohnern und ist damit eine der zehn größten Städte Niedersachsens. Nur wenige Kilometer westlich von Bremen, liegt Delmenhorst eingebettet in schöne Geest- und Marschlandschaften.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1907
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 30.05.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
282,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese beiden zusammenhängenden Wohn-und Geschäftshäuser liegen sehr zentral in der Innenstadt von Delmenhorst.
Das auf den Fotos links zu sehende Gebäude mit der Nr. 7 wurde etwa im Jahr 1907 auf einem 285 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das rechte Gebäude mit der Nr. 8 wurde Ende...
Ausstattung
7 Wohnungen (2 mit West-Balkon zum Innenhof)
4 Gewerbeeinheiten mit Schaufenstern
Jahresnettomiete: 71.584,- €
Wohnfläche insg. ca. 476 m²
Ladenfläche insg. ca. 253 m²
Gesamtfläche ca. 729 m²
Nutzflächen etwa 270 m² (Keller / Dachböden)
Energiebedarfsausweise
Nr. 7: 282,6 kWh/(m²xa)
Nr. 8...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Vor- und Nachnamen (und ggf. den Ihres Partners / Ihrer Partnerin), sowie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an, vielen Dank.
Die Firma WeßlingImmobilien - Thomas Weßling hat Ihnen für diese...
Anbieter der Immobilie
Weßling Immobilien
Lüneburger Str. 24, 21385 Amelinghausen
Online-ID: 2fcnv5j
Referenznummer: 2402
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