RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Alexandra Romahn
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bahnhofs- und Stadtnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Lüneburg - Eine wachsende Stadt, und davon gibt's in Deutschland nur noch wenige, mit mehr als 77.000 Einwohnerinnen und Einwohnern wird die Hansestadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Wachstumsregion Hamburg. In den nächsten Jahrzehnten wird die Zahl voraussichtlich sogar auf 80.000 anwachsen. In...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.09.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 1.065 m² großen Eigentumsgrundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche.
Alle Wohnungen haben einen gepflegten und guten Standard und sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz...
Ausstattung
5 Wohneinheiten:
Ergeschoss rechts: Wohnfläche ca. 89,08 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Teilkeller
Erdgeschoss links (Westen): Wohnfläche ca. 31,9 m², 2 Zimmer, Pantryküche, Duschbad, eigener Eingang
Erdgeschoss hinten (Osten): Wohnfläche ca. 46,31 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad, eigener Eingang und inkl...
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.484,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 196,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: F , Gas-Heizung, Baujahr: 1970
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Am Sande 31, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2fcma5z
Referenznummer: LG-852
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