HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Herr Artur Klein

Lesum-St. Magnus / Neuwertiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

€ 1.279.000
Kaufpreis
578 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 268 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28717 Bremen 
(St. Magnus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.279.000 Nebenkosten € 14.880 Warmmiete € 68.520 Preis/m² € 2.212,80 x-fache Miete 23,84

Provision für Käufer

4,17% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 7 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.08.2014 bis 25.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

99,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Bremen-St. Magnus mit insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 1268 m² großen Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit...

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse/Balkon
- Kellerraum
- Sieben Tiefgaragenstellplätze
- Gaszentralheizung aus 2024

Preisinformation

7 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 4,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.098,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Partner

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen

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Herr Artur Klein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fclx5c

Referenznummer: 130000140

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