Hausverwaltung Schellhorn GmbH

Frau Roxana Schellhorn

Wohn- und Geschäftshaus - direkte Fußgängerzone Innenstadt Arnstadt

€ 880.000
Kaufpreis
650 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
99310 Arnstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 880.000 x-fache Miete 16,7

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten
Lage, die sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und
Gewerbeflächen auszeichnet.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weiteren
Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Arnstadt, auch...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1912

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
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C
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E
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Gültigkeit

bis 03.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert
sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Objekt
befindet sich mitten in der charmanten historischen Altstadt von
Arnstadt.
Das etwa um 1912 erbaute Objekt besteht aus 2 Wohnungen und
2 Gewerbeeinheiten, welche voll vermietet sind...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeit generiert die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von
52.572,00 €.
Durch die Afa-Abschreibung können Investoren steuerliche
Vorteile bei der Abschreibung des Gebäudes geltend machen.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Anbieter der Immobilie

Partner

Hausverwaltung Schellhorn GmbH

Rankestraße 3, 99310 Arnstadt

user

Frau Roxana Schellhorn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcle5u

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