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Sorglosmakler GmbH

Frau Kimberly Seewitz

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Nr. anzeigen

0391 63 60 45 78

0173 28 78 829

Ihr neues Zuhause mit Gartenblick in ruhiger Lage!

€ 399.000

Kaufpreis

145,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39120 Magdeburg

(Hopfengarten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Der Hopfengarten zählt durch seine Bebauung mit Villen, Reihen- und Einfamilienhäusern zu einem beliebten Stadtteil. Bei den knapp 4.800 Einwohnern, welche auf einer Fläche von ca. 2,8 km² leben, sind alle Altersgruppen vertreten.
In den letzten Jahren ist der Hopfengarten bei jungen Familien immer beliebter geworden. In...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut in solider Massivbauweise im Jahr 1936, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 145,74 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das großzügige Grundstück von ca. 620,00 m² ist ideal für Kinder und Gartenliebhaber.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und...

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Sauna
- Glasfaser
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Außenstellplatz

Sanierungen:
- Dacheindeckung (1995)
- Putzfassade (1995)
- Kunststofffenster (1995)
- Heizanlage (2017)

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...