Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Raphael Scherf

Zuschuß von 688.000 EUR Rendite durch öffentliche Mittel + Steuervorteile MFH mit 5 Wohnungen Trier

€ 2.190.000
Kaufpreis
440 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
54295 Trier 
(Kürenz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.190.000 1 Stellplatz € 22.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einer modernen Wohnanlage, die aus 3 unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage besteht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2024

Bezug

2025

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

19.01.2022 bis 19.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue Gebäudeabschreibung.

Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus...

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Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Steuerlicher Hinweis bei Vermietung: Die Wohnungen können bei einem Erwerb bis zum Jahr der Fertigstellung und einer Vermietung entsprechend den im Wachstumschanchengesetz aktuell beschlossenen Änderungen der degressiven Abschreibung nunmehr mit jährlich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Paulinstraße 104, 54292 Trier

Geschäftszeiten
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Herr Raphael Scherf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcgr5z

Referenznummer: MFHAV301BIW

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