VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

Herr Maximilian Jaquet

Toplage und top Möglichkeiten

€ 1.995.000
Kaufpreis
187,04 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80798 München 
(Maxvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.995.000 Hausgeld € 777,07 2 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt, der für seine beeindruckende historische Architektur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus kultureller Vielfalt und städtischem Leben aus, geprägt von eindrucksvollen Altbauten und Fassaden aus...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1973

Bezug

ab sofort

Geschoss

3. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Duplex, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.04.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973.

Derzeit werden die...

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Ausstattung

Diese geräumige und gepflegte Praxis hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- zwei Balkone
- Zentrale Lage
- Umnutzung in Wohnraum und auch zwei getrennte Wohnungen möglich
- Mögliche Mieteinnahmen als Praxis ca. 70.000,- EUR p.a.
- Erneuerung der Heizung im Jahr 2020
- Dacherneuerung im Jahr...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 187,04 m², Gesamtfläche: 187,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VR Immobilien & Versicherung StarnbergAmmersee GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Hauptstraße 19a, 82319 Starnberg

Geschäftszeiten
user

Herr Maximilian Jaquet

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcfz5r

Referenznummer: 432

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