FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied
Herr Ricky Stiehler
080 ···
Nr. anzeigenInvestitionsjuwel - Vollvermietete Büro- und Lagerraumetagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ort Altenkirchen in hervorragender Lage, direkt an der Bundesstraße B8.
Die Kreisstadt Altenkirchen ist eine von 68 eigenständigen Ortsgemeinden, welche die Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld bilden.
Als Fremdenverkehrsgemeinde und voll ausgestattetes Mittelzentrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.11.2019 bis 26.11.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Das Bürogebäude wurde im Jahre 1966 mit einer Wohnung im Dachgeschoss im Stadtgebiet von Altenkirchen erbaut.
Zum Verkauf steht das Untergeschoss sowie das Erdgeschoss. Die...
Ausstattung
Das Bürogebäude befindet sich technisch und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Die Außenfassade ist verklinkert.
Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt.
Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind aus dem Baujahr 1991.
Teilweise sind elektrische Raffstore Aussenjalousie angebracht.
Die Böden...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 8,84
Nettorendite Soll in %: 8,84
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.587,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.587,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist diese Kapitalanlage das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Westerwald Rhein Wied
Brückenstraße 4, 56588 Waldbreitbach
Online-ID: 2fcfc58
Referenznummer: FALC-RIS-55191
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