Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro­

Frau Katharina Mittag

*R E S E R V I E R T !* EFH mit GARTEN, GARAGE und EB-KÜCHE 2022, sucht NEUen Eigentümer in MG-Kamphausener Höhe!

€ 349.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
249 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41199 Mönchengladbach 
(Kamphausener Höhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt im Süden von Mönchengladbach im Stadtteil Odenkirchen. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten Mönchengladbacher Wohngegend Kamphausener Höhe befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1969 auf einem 233 m² (zzgl. 16 m² Garagengrundstück = 249 m²) großen Grundstück erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert wurde. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot, diese befindet sich nicht direkt...

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Ausstattung

Hier noch einmal einige Ausstattungsdetails in der Übersicht:

- Baujahr 1969
- Grundstück 233 m²
- Garagengrundstück 16 m²
- Wohnfläche ca. 110 m²
- ausgebautes DG/Nutzfläche ca. 33 m²
- 4 Zimmer (+1 Zimmer im DG)
- Gäste-WC
- Duschbad im 1. OG
- Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer
- Neue...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
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Mülgaustr. 52, 41199 Mönchengladbach

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Frau Katharina Mittag

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fcde5k

Referenznummer: 811-SK1#A2tmV4

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