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Michael Kuri Immobilien

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076 ···

Nr. anzeigen

07644 913020

Kollmarsreute - Schöne 3-Zimmerwohnung im DG mit Garage

€ 268.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Kollmarsreute

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Hausgeld

€ 265

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die große Kreisstadt Emmendingen befindet sich eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene.
In Emmendingen leben insgesamt ca. 30.000 Menschen, wovon rund 2.200 in der Ortschaft Kollmarsreute wohnen, welche in südöstlicher Richtung an den Hauptort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Kurzfristig

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.09.2023 bis 08.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Kollmarsreute befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 77 m². Diese ist aktuell frei geworden, sodass Sie in der Nutzung völlig flexibel sind.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch sich die Immobilie in einem guten Zustand...

Ausstattung

- Baujahr 1975
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separate Küche mit Einbauküche
- 2 geräumige Schlafzimmer vorhanden
- 1 modernes Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Fenster)
- Balkon (Südost-Ausrichtung)
- Klima-Splitgerät
- Öl-Zentralheizung...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...