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horta Immobilien GmbH &Co.KG

Herr Marco Horta

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Nr. anzeigen

+49 7531 9421890

Freiwerdende, moderne 3,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse im energieeffizientem Gebäude in KN-Wollmatingen

€ 715.000

Kaufpreis

98,10 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78467 Konstanz

(Wollmatingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 715.000

Hausgeld

€ 310

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Lage

Der Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen" liegt nur wenige Kilometer von der Konstanzer Altstadt entfernt. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrarstruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

November oder nach Vereinbarung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

28.02.2023 bis 27.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

52,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses top moderne Wohngebäude aus dem Jahr 2023, befindet sich inmitten einer idyllischen und ruhigen Umgebung.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins...

Ausstattung

Diese exquisite 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Der edle Eichenholzboden in allen Räumen, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung, verleiht dem...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung kann ab November 2025 bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 310,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass...