Ansprechpartner

Apfelbach Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jörg Apfelbach

Halbseitig angebautes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sommerküche - Grün und ruhig - 5km von DÜ-Zentrum!

€ 720.000
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
582 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40625 Düsseldorf 
(Gerresheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 720.000

Provision für Käufer

3,57% (= 3% zzgl. 19% Umsatzstr) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, Diese Courtage ist zu tragen vom Käufer. Hinweis zur PARITÄTISCHEN Courtageteilung unter "Sonstiges"

Lage

In Gerresheim wird eine halbseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem separatem Trakt – bestehend aus Garage, Sommerküche und Gartenlounge - in einem schön angelegten Garten zum Kauf angeboten.

Das Eck-Grundstück ist stattliche 582 m² groß und rechteckig geschnitten.
Der Garten ist idealerweise nach Westen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1932

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf einem überaus attraktiven Eck-Grundstück mit stattlichen 582 m² Größe und guter Privatsphäre durch Ummauerung und Bepflanzung steht ein halbseitig angebautes Einfamilienhaus.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren und wurde in Massiv-Bauweise errichtet.
Das Haus ist unterkellert...

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Ausstattung

WÄNDE UND DECKEN
Die Wände sind teils mit Strukturputz ausgestattet und in Weiß- sowie Pastelltönen gestrichen.
Die Decke im großen Wohnraum ist eine Holzfach-Decke mit sichtbaren Deckenbalken, honigfarben lasiert.

Das große Zimmer im OG wurde mit Holzpaneelen an der Decke und Schrägen...

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Weitere Informationen

PARITÄTISCHE COURTAGEREGELUNG
Die Vermittlung dieser Immobilie unterliegt einer Courtage-Regelung.

Die Courtage beträgt 3,0% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Meherwertsteuer von 19% auf diesen Betrag. Die Courtage beläuft sich damit auf 3,57% (brutto) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Courtage ist...

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Anbieter der Immobilie

Apfelbach Immobilien GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Forststraße 30, 12163 Berlin

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Herr Jörg Apfelbach

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Online-ID: 2fcbs5a

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