Riwog Real Estate Management GmbH

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

THERMENSIEDLUNG OBERLAA | Investment in ruhiger Lage mit Grün- und Weitblick | ca. 7,6 m² Veranda | Nähe U1 Oberlaa, Therme Wien & Kurpark Oberlaa

€ 299.000
Kaufpreis
63,88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHämmerlegasse
1100 Wien 
(Favoriten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Betriebskosten € 100,37

Provision für Käufer

10.764,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Kurpark Oberlaa | Oberlaa U1 | Therme Wien

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.07.2026 befristet vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

84,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,36

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, bis 31.07.2026 befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63,8 m² Wohnfläche und ca. 7,6 m² Veranda in der Thermensiedlung Oberlaa. Gelegen ist die südöstlich ausgerichtete Wohnung im 2. Stock und begeistert mit einem traumhaften Grün- und Weitblick. Der Grundriss der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 71,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Riwog Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcav5h

Referenznummer: OBGC202408060951349569850a96dde

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