Riwog Real Estate Management GmbH

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

THERMENSIEDLUNG OBERLAA | Investment in ruhiger Lage mit Grün- und Weitblick | ca. 7,6 m² Veranda | Nähe U1 Oberlaa, Therme Wien & Kurpark Oberlaa

€ 299.000
Kaufpreis
63,88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHämmerlegasse
1100 Wien 
(Favoriten)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Betriebskosten € 100,37

Provision für Käufer

10.764,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Kurpark Oberlaa | Oberlaa U1 | Therme Wien

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.07.2026 befristet vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Neubau
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

84,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,36

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, bis 31.07.2026 befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63,8 m² Wohnfläche und ca. 7,6 m² Veranda in der Thermensiedlung Oberlaa. Gelegen ist die östlich ausgerichtete Wohnung im 2. Stock und begeistert mit einem traumhaften Grün- und Weitblick. Der Grundriss der...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 71,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Riwog Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcav5h

Referenznummer: OBGC202408060951349569850a96dde

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.