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Immobilien Quartier GmbH

Herr Florian Heinrich

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+49 511 60978010

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Altbaufans aufgepasst! Zweifamilienhaus in Ronnenberg mit Potenzial

€ 295.000

Kaufpreis

134,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30952 Ronnenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Herzlich Willkommen in Ronnenberg!
Ronnenberg liegt südwestlich von Hannover und grenzt direkt an die Landeshauptstadt.
Mit seiner grünen Umgebung und der Nähe zum Benther Berg ist Ronnenberg vor allem bei Familien sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen! Der nahegelegene Bahnhof ist...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1914

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.08.2023 bis 14.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

444,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Altbaufans aufgepasst!
Sie suchen ein geräumiges Mehrgenerationenhaus? In stadtnaher aber ruhiger Wohnlage?
Mit Potenzial um Ihre eigenen Ideen umzusetzen? Ein wenig handwerkliches Geschick ist vorhanden?
Holzdielen, die typisch hohen Decken & die Holztüren sprechen auch Sie an?
Dann wird Sie diese Immobilie...

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist keine Immobilie "von der Stange".
Die Substanz ist sehr gut, trotz dessen ist ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden.
Somit können Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen.

- Bauart: massiv gebaute Doppelhaushälfte von 1914
- Dach: Betonziegel
- Fassade: Putz
- Keller...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher...