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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Saskia Vidovic-Nehr

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2405 49800-49

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential

€ 449.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

771 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52074 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.

Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.

Die City mit Altstadt und Dom ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

293,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück steht dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde und heute eine Wohnfläche von ca. 210 m² Quadratmetern bietet.

Schon beim Betreten des...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Krüppelwalm-/Satteldach
- Dachdämmung
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas Bj 1996
- Gas-Etagenheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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